Reklama

Najnowsze wiadomości

Strony Partnerskie22 stycznia 202423:02

Służebność drogi koniecznej

Służebność drogi koniecznej - Serwis informacyjny z Wodzisławia Śląskiego - naszwodzislaw.com
0
Reklama
Polska:

Służebność drogi koniecznej to jeden z rodzajów służebności gruntowej. Jest to ograniczone prawo rzeczowe regulowane przez kodeks cywilny.

Nieruchomość można obciążyć na rzecz właściciela innej nieruchomości, czyli nieruchomości władnącej, prawem, którego treść polega bądź na tym, że właściciel nieruchomości władnącej może korzystać w oznaczonym zakresie z nieruchomości obciążonej, bądź na tym, że właściciel nieruchomości obciążonej zostaje ograniczony w możności dokonywania w stosunku do niej określonych działań. Treść służebności może polegać również na tym, że właścicielowi nieruchomości obciążonej nie wolno wykonywać określonych uprawnień, które mu względem nieruchomości władnącej przysługują. Jest to tak zwana służebność gruntowa, czyli obciążenie nieruchomości w imię nadania właścicielowi innej nieruchomości jakiegoś uprawnienia.

Szczególnym rodzaje służebności gruntowej jest służebność drogi koniecznej. Jeżeli nieruchomość nie ma odpowiedniego dostępu do drogi publicznej lub do należących do tej nieruchomości budynków gospodarskich, właściciel nieruchomości może żądać od właścicieli gruntów sąsiednich ustanowienia za wynagrodzeniem potrzebnej służebności drogowej. 

Wówczas właściciel nieruchomości, która taki dostęp do drogi publicznej posiada, czyli nieruchomości obciążonej, przyznaje każdorazowemu właścicielowi sąsiedniej działki, czyli nieruchomości władnącej, możliwość korzystania z części jego działki ewidencyjnej tak, by mógł dojechać albo dojść do drogi publicznej.

Przesłanką konieczną dla ustanowienia drogi koniecznej jest brak posiadania przez jedną z nieruchomości dostępu do drogi publicznej. Służebność gruntowa może mieć jedynie na celu zwiększenie użyteczności nieruchomości władnącej lub jej oznaczonej części.

Szczególną uwagę należy zwrócić podczas konstruowania treści służebności. Można dokładnie oznaczyć jej zakres, na przykład wskazać jaką szerokość ma pas ziemi, po którym może poruszać się uprawniony albo do czego dokładnie jest uprawniony – czy wyłącznie do przejścia i przejazdu, czy może również do parkowania pojazdów na tej nieruchomości.

Służebność może zostać ustanowiona w drodze oświadczenia właściciela nieruchomości obciążonej złożonego w formie aktu notarialnego, najczęściej przy okazji zawierania umowy sprzedaży. Może także zostać ustanowiona przez sąd albo w drodze decyzji administracyjnej, a niekiedy także w drodze zasiedzenia.

Służebność gruntowa podlega ujawnieniu w księdze wieczystej prowadzonej zarówno dla nieruchomości obciążonej, jak i dla nieruchomości władnącej.

Autor: artykuł sponsorowany,

Bądź na bieżąco z nowymi wiadomościami. Obserwuj portal naszwodzislaw.com w Google News.

Reklama
Reklama

Komentarze (0)

Komentarze pod tym artykułem zostały zablokowane.

Reklama
Reklama

Najczęściej czytane artykuły

Aktualności2 kwietnia 202510:34

Dziecko poparzone wrzątkiem. W akcji śmigłowiec LPR

Dziecko poparzone wrzątkiem. W akcji śmigłowiec LPR - Serwis informacyjny z Raciborza - naszraciborz.pl
0
red., fot. FB/Wodzisław Śląski i okolice-Informacje drogowe 24H
Aktualności2 kwietnia 202511:39

Kłęby dymu nad Syrynią

Kłęby dymu nad Syrynią - Serwis informacyjny z Raciborza - naszraciborz.pl
0
red.
Reklama
Aktualności2 kwietnia 202510:20

Kwiecień w Wodzisławiu Śląskim [KALENDARZ WYDARZEŃ]

Kwiecień w Wodzisławiu Śląskim [KALENDARZ WYDARZEŃ] - Serwis informacyjny z Raciborza - naszraciborz.pl
0
red., fot. Latający Obiektyw
Aktualności2 kwietnia 202510:07

Polacy i Czesi wspólnie rozbili międzynarodowy gang

Polacy i Czesi wspólnie rozbili międzynarodowy gang - Serwis informacyjny z Raciborza - naszraciborz.pl
0
red., fot. poglądowe KWP Katowice
Reklama
Reklama
Sport3 kwietnia 202513:44

Zawodnicy Octagon Team na IX Superpucharze Polski w BJJ

Zawodnicy Octagon Team na IX Superpucharze Polski w BJJ - Serwis informacyjny z Raciborza - naszraciborz.pl
0
opr. red., źródło: Octagon Team Wodzisław Śląski
Reklama
Aktualności4 kwietnia 202510:26

W Rybniku powstanie nowoczesne centrum materiałowe

W Rybniku powstanie nowoczesne centrum materiałowe - Serwis informacyjny z Raciborza - naszraciborz.pl
0
slaskie.pl / fot. Tomasz Żak / UMWS
Reklama
Reklama
Reklama
Reklama
Reklama
Aktualności4 kwietnia 202514:18

Anielski pokaz mody w Zabytkowej Kopalni Ignacy

Anielski pokaz mody w Zabytkowej Kopalni Ignacy - Serwis informacyjny z Raciborza - naszraciborz.pl
0
Starostwo Powiatowe w Wodzisławiu Śląskim
Kultura i Edukacja4 kwietnia 202511:02

Kto najlepiej zna rynek pracy? Zacięta walka w III Powiatowym Konkursie

Kto najlepiej zna rynek pracy? Zacięta walka w III Powiatowym Konkursie - Serwis informacyjny z Raciborza - naszraciborz.pl
0
Starostwo Powiatowe w Wodzisławiu Śląskim
Reklama
Sport4 kwietnia 202513:24

Weekendowy Niezbędnik Kibica

Weekendowy Niezbędnik Kibica - Serwis informacyjny z Raciborza - naszraciborz.pl
0
(greh)
Reklama
Reklama
© 2025 Studio Margomedia Sp. z o.o.